2019成都联合办公空间入驻指南

107 有用
7月4日

作为企业方而言,找到既能节省企业运营成本,又能提供智能、舒适、灵活的办公室并非易事。自联合办公模式在北上广深流行以来,作为西部最核心城市之一的成都,也迎来了越来越多联合办公品牌的入驻。成都联合办公品牌哪家好?如何选择适合自己的联合办公空间?入驻联合办公要注意哪些方面?……面对种种疑问,下文将为大家推荐一些优质的成都联合办公品牌。

门店数量41665
租金均价¥1,300元~
每人/月
¥750元~
每人/月
¥1,300元~
每人/月
¥860元~
每人/月
押金押2付1押2付3押3付1押2付3
网站
口碑

*移动办公:会员可在该品牌旗下任意一家门店移动办公。

1. 什么是联合办公?

联合办公(Co-Working),也叫共享办公。泛义来讲,它是一种为降低办公租赁成本而进行共享办公空间的新型办公模式。区别于传统办公形式,办公空间不再属于一家公司,而是很多公司和个人“凑”在一起共享办公环境。只需租赁工位就可共享公共区域以及网络、打印、前台等办公行政设施。灵活的租期和工位出租方式特别适合初创企业、小微企业的办公需求。

与传统办公相比,大多数联合办公空间提供开放办公环境和独立办公室两种租赁模式,不同的办公环境方案满足不同企业人士的需要。

开放办公环境

走进联合办公空间,宽敞舒适的公共区域往往被人视为身处咖啡馆的氛围。和传统写字楼封闭的办公环境不同,开放式的环境没有门和隔断有利于激发创造性,深受自由职业者和创客的青睐。部分联合办公空间提供移动工位和固定工位两种租赁模式。

* 图片来源于网络

固定工位移动工位
专属特色公共区域内的工位专属使用权,拥有固定工作台公共区域内的移动工位可灵活选择
租金排序最低
适合人群初创或中小型企业自由职业者、小型团队、出差人士等

专属办公室

对于有一定规模的成熟型企业或有对办公环境的私密性有较高要求的机构来说,开放式办公环境并不适合。所有联合办公空间都根据自身空间大小布局,有固定4人间、8人间、15人间、20人间等容纳不同人数的办公室。除了提供多人间的独立办公室之外,部分高端联合办公品牌另外提供定制办公室服务,满足不同企业的定制化办公室需求。

* 图片来源于网络

定制办公室独立办公室
专属特色定制化设计装修全封闭或半封闭式空间,独立性和私密性较好
租金排序
适合人群对办公环境、品牌文化有一定要求的中大型企业对私密性有一定要求,人员相对稳定的企业

2. 为什么选择联合办公?

- 联合办公和传统办公的区别

在筹建办公地点时,必将面对选址、确认物业信息、装修设计、采购办公设施等一系列繁杂事务。既要保障相对优质的办公环境,又要实现成本控制是几乎不可能实现的。相比成熟的中大企业而言,小微企业更需要性价比高、灵活的办公空间解决方案。

凭借可拎包入驻、租期灵活、综合成本低等突出优势,联合办公作为新型办公模式,成为了更多成长型企业的首选。相比传统写字楼,联合办公以较低成本即能享受高品质、更人性化的办公环境,其性价比是显而易见的。

传统办公室联合办公空间
地理位置良莠不齐核心商圈地铁沿线居多
出租方式整间起租按工位或整间灵活选择
计费算法整间面积计费按工位 / 每平米
租约长度至少1年起租日租、月租、半年租均可
装修设计自行设计装修精装修,拎包即可入驻
办公设施需自行采购基础办公设施齐备
创业扶持部分品牌提供相应服务
社群文化人脉和资源共享

- 选择联合办公的优势

地理优势

要获得地段相对较好的办公位置,往往需要付出很多精力和金钱。位于繁华地段且交通便利的传统写字楼通常价格不菲,一线城市尤其烧钱。联合办公空间大多地处CBD核心商圈,无需东奔西走,即可轻松获得交通便利且性价比高的办公空间。

省钱省心

在传统写字楼,除了租金以外,装修设计、水电、网络、办公设备等都需要专人负责。在联合办公空间这些琐碎的筹备问题都无需操心,基础办公设施一应俱全,签订完入驻合同,企业即可拎包入驻。以相对低廉的价格享受到高品位的办公环境和高品质的设备设施,可谓省钱省心。

传统办公室联合办公空间
设计装修租户承担一价全包
即租即用
办公家具租户采购
日常保洁单独招聘
前台行政单独招聘
物业费租户支付
水电网络费租户支付
租期灵活

联合办公空间一个很重要的特性是它的灵活性,尤其是体现在租期上。传统办公楼的租赁时间一般为1年起,而联合办公空间大多以月为单位,具体可根据客户的需求而定。对于初创型和小微企业来说,租期灵活能有效降低运营成本和风险,选择联合办公空间是较为理想的选择。

优质环境

对于多数上班族而言,一天内至少有8小时要在办公室度过。相较于传统严肃的办公场所,联合办公在设计上偏时尚年轻化,轻松开放的办公环境对于提升员工办公效率有很大帮助。出于共享资源的特性,入驻联合办公能免费使用咖啡吧、健身房、书吧等多样化休闲空间。

应变能力

联合办公空间有大有小,适合不同规模企业的租赁需求。不论是10人以下的的创业团队,还是50人左右的小型公司,甚至是拥有上百人的中大型企业……联合办公都能提供相应的办公空间解决方案。公司员工有增加的时候,只需要增加相应的工位数即可。

3. 如何选择联合办公空间?

本土、全国连锁的联合办公品牌众多,成都联合办公空间究竟该如何选?选择联合办公空间务必先明确需求,即明确在选择办公空间时哪些因素最重要,确定好优先级有助于缩小选择范围。下文整理出选择联合办公的五大维度,建议多实地考察比较,最后根据自己的办公需求和实际情况选择适合的联合办公空间。

- 地理位置

无论是租传统写字楼还是联合办公空间,优越的地理位置和便利的交通都是办公选址的主要考虑因素之一。拥有良好的地理位置优势,不仅有利于提升公司品牌形象,对于公司发展及招揽优秀人才都能起到很好的帮助。

侠客岛里电力岛地处锦江区梨花街,距离1号线、2号线天府广场站仅300米,是成都核心CBD区域。靠近春熙路、天府广场、锦里等成都标志性建筑和景点,公共交通都十分便利。

侠客岛里·电力岛

锦江区 梨花街50号地铁 1/2 号线

WeWork睿东中心位于成都市中心的核心地段,紧邻太古里,步行可达地铁2号线东门大桥站及3号线春熙路站。对于办公场所来说,无论是交通便利度还是商业氛围,均能满足日常所需。

WeWork·睿东中心

锦江区 东大街199号地铁 2/3 号线

东大街联合办公空间提供成都核心区的广阔视野,是企业家和具有规模企业的创意绿洲。在恢弘的睿东中心摩天大楼中拥有三层楼,提供设计精美的休闲空间、会议室和私人办公室,还有专属工作团队、配备齐全的打印工作站和隔音电话间。

- 租金

各大品牌的联合办公空间租金价格高低不一,通常按工位每月报价,独立办公区域一般以面积大小来制定价格。另外租期短相对租金偏高,租期长则租金有一定优惠。想在成都租到地段好且高性价比的联合办公空间,其实有不少选择。根据月租金(以移动工位为例)的预算范围,下面推荐几处高性价比的成都联合办公空间。

侠客岛里·红星岛

锦江区 红星路二段70号地铁 1/2 号线

优客工场·银泰

高新区 益州大道1999号地铁 1 号线

2017年5月正式开业。位于成都高新区核心位置,与阿里巴巴、亚马逊互为邻居,空间提供现轻松舒适的办公风格,打造专属于成都的办公场区景观。

WeWork·总府路

锦江区 总府路31号地铁 3 号线

在繁华的春熙路商业区,WeWork通过优美的设计、人性化的功能布局以及融合的社区环境,创造出一个闹中取静的、充满专注力的办公场所。在这里,周围云集各色的沿街餐厅和商铺,让你的生活和工作更加平衡。

梦想加·银泰in99

武侯区 天府大道北段1199号地铁 1 号线

空间位于金融城核心地段写字楼。空间设有专属办公套间14间,流动办公位12个,配套会议室2间。新空间充分融合成都当地特色,为各行业大、中、小型办公群体提供年轻、创新、开放、共享的办公环境。

- 办公环境

在一个好的办公环境中,员工的心态、积极性都会处于一个优良的状态。传统呆板的格子间办公环境、难免让人觉得沉闷和压抑。而联合办公空间打破了以往中规中矩的束缚,为办公人群提供一种自由、轻松、开放的氛围。下面推荐几处空间设计具有鲜明风格的成都联合办公空间。

梦想加IFS空间,位于成都IFS国际金融中心塔二27、28层,被誉为成都核心商业区的“高空花园式办公空间”。会议区墙上不同主题的四川方言充分体现了成都当地文化特色,配合高品质的办公家具、多重的园林元素,打造出极富层次感的的空间氛围。

梦想加·IFS

锦江区 红星路三段1号地铁 2/3 号线

空间充分融合成都当地环境特色,以「园林工作室」为设计主题,通过「藏」与「引」的布局手法,提取「漏窗」「植物」「亭廊」等园林元素,营造富有层次感的的空间气氛。移步易景皆入怀,在这里,办公自成风景。

优客工场神鲸空间,位于阿里巴巴西部基地,是优客工场与阿里巴巴共同打造的第一个智慧办公空间。室内区域以黑、白及高级灰色调为主,体现精致简约的环境氛围。优客工场神鲸空间从健康环保、层高布局、用户体验及文化感知等方面,充分满足了用户更高层次的办公环境需求。

优客工场·神鲸

高新区 益州大道1999号地铁 1 号线

神鲸是优客工场与阿里巴巴联合出品的第一个智慧办公空间。该空间于2017年12月15日开业,囊括了智慧建筑软硬件一体化的各种雏形应用和各类办公商业服务。

- 办公设施

洽谈(会客区)、路演区、配备不同功能设备的会议室……相比传统的办公空间,联合空间更倾向提供人性化、智能化的办公设施。除了基础办公设施之外,提供更多提升办公和休闲体验的联合办公空间尤其能够彰显该品牌的综合实力。不同品牌旗下的不同空间,设施条件也有所不同。

WeWork侠客岛里梦想加 优客工场WORK+ We+ 酷窝
电话间××
路演区
高速网络
新风系统
智能门禁
露天阳台××
免费咖啡茶饮×××
视频会议系统×

“√ ”代表有 “×”代表没有 "△"代表部分空间有

- 企业服务

联合办公空间能帮助创业者对接服务商,对于创业者来说是一个获取资源的良好捷径。根据企业在不同发展阶段的诉求,除了为用户提供基础办公环境和设施以外,联合办公还能为中小型企业提供注册、财税服务、法律咨询、投融资等更多办公空间以外的增值服务。

WeWork侠客岛里梦想加优客工场We+ 酷窝
政策申请
工商注册
创业培训
创业基金×
创业社群×
融资对接
财税服务×
法律服务×
营销推广
金融保险××

“√ ”代表有 “×”代表没有 "△"代表部分空间有

4. 选择联合办公的常见问题

联合办公空间是否提供注册地址?

一般联合办公都为客户提供公司注册地址服务,但前提要求合同期必须是一年及以上。建议先询问目标联合办公空间是否提供注册地址,并详细了解支持的注册类型。

联合办公空间会议室收费么?

联合办公的会议室有些是免费提供的,有些则是要是收费的。还有一部分联合办公的会议室可以提供对外出租,即不租工位也能租赁使用。

联合办公是否只适合初创型小团队和微小企业?

联合办公也不止适合小公司,几乎所有体量的公司,包括一些500强企业同样适合联合办公。

除了房租,还有其他费用吗?

目前标准的联合办公,工位费里都包含了水电费、网络费、家具使用费、公共区域咖啡饮料、茶水间设备使用、有限额的打印服务和会议室使用等。不同空间会有一些差异,细节建议洽询指定的联合办公空间。

想参观联合办公空间,随到随看还是需要预约?

参观需事先预订。通过蚂蚁顾问一键预约,享受独家优惠。

租赁合同必须从一个自然月开始吗?

一旦选定了合适的办公空间,可以从任意一天开始合同周期。

空间内的办公时间有限制吗?

多数品牌支持会员7*24小时办公,会员可使用门卡随时进入所在的联合办公地点。

入驻后,可以转移到另一个办公地点吗?

在新选择的空间有空位的前提下,品牌方会安排无缝搬迁。

入驻后一段时间,需要增加工位数,怎么办?

会员可以优先进行内部搬迁,细节问题建议洽询指定的联合办公空间。

租短期空间的费用,是否比较贵一些?

通常而言,相比短期租约费用,签订长期租约成本更低。


成都十大联合办公空间品牌

全成都金融城世纪城天府软件园天府广场红星路蜀汉路东

WeWork

免费咖啡路演区
  • 成立于2010年的WeWork是公认的众创空间鼻祖,它最早主要向纽约市的创业人士提供服务,2018年4月 WeWork 与裸心社合并后业务版图进一步扩大。
  • 国际设计团队精心打造,以汲取的灵感、舒适度为基准,优先采用自然光照,量身订制每一个工作空间。
  • 全球办公网络为国际化的会员提供便利,吸引各国会员入驻。
  • 每个 WeWork 办公地点均免费提供微焙咖啡、茶、和水果水。
均价¥1300

每人/月 · 全球854点通用

侠客岛里

远程视频会议室定制设计
  • 租期灵活,最短租期不限,最小1个工位起租,一价全包含物业、水电、空调、网络、绿植、保洁。 现已吸引美团、360、陌陌、华夏保险等知名企业入驻。
  • 提供早餐、午餐、咖啡饮料,70人活动路演厅,可组织大型活动、培训等。
  • 为入驻企业提供政策解读,申报落地和异地发展政策对接
均价¥750

每人/月

梦想加

免费咖啡一卡通远程视频会议室
  • 滴滴出行、今日头条、Airbnb、友邦保险等知名企业入驻。
  • 丰富绿植与艺术品内饰,社区空间配备智能空气净化器、新风系统和直饮水。
  • 自主研发了Smart Office智能办公系统,微信扫码出入空间、自助预订会议室、免驱动云端打印、高帧数视频会议系统。
均价¥1300

每人/月

  • 所有办公点均经过精心设计,不同体量的办公点适合不同规模的团队入驻。
  • 高品质的办公空间,包含基础办公设施,拎包入驻即可。
  • 定期举行主题讲座、论坛外,还可以为创业者提供投融资对接、财务、法律方面的服务。
均价¥860

每人/月

目林·Cohesion

远程视频会议室
  • 城市新锐绿境办公空间,全装全配拎包入驻。
  • 由专业设计团队打造的沉浸式工作空间,各种功能的办公室配套设计,灵活使用多功能会议室、隔音电话亭、打印机及休闲休息区。
  • 为入驻会员搭建分享交流平台,定期举办各类型社交活动,鼓励邻里间交流发现新机遇。
均价¥1100

每人/月

  • 为事业刚起步的团队提供物超所值的开放式办公空间。节约成本的同时,邂逅志同道合的伙伴,享受充满创意的办公环境。
  • 为了更好地呈现联合办公的几何空间布局,在路演大厅等核心区域,采用了两层楼“合二为一”的双层连通“开窗”设计,让空间视野更为空旷无垠。
  • 从创业集训、创业投资、成果转移转化、国际市场拓展,多方优势资源的强强抱团,为会员提供丰富的支持助力。
均价¥860

每人/月

We+ 酷窝

远程视频会议室
  • 中国起步较早的共享办公品牌,在华北、华中、西南和华南地区16个重点城市设有47个空间,即使出差也能找到办公场所。
  • 办公空间选址多在市中心核心地段,交通便利且租金亲民。
  • WE+ App 提供房源信息预约,会议室预订,人员考勤,蓝牙开门,人员来访等功能。
均价¥79

每平米/月